О проекте
В жилом многоквартирном доме нужно было устранить множественные протечки на крупной неэксплуатируемой кровле. Площадь работ была большой, поэтому задачу выполняли двумя бригадами с разделением поверхности на рабочие сектора.
Работы включали подготовку основания, очистку старого покрытия и нанесение жидкой резины HAVEG по всей площади. Такой формат подходит для объектов, где требуется восстановить герметичность без полной замены кровельного покрытия.
Объект
- Заказчик: управляющая организация
- Тип объекта: жилой многоквартирный дом с неэксплуатируемой кровлей
- Тип основания: кровельное покрытие
- Общая площадь работ: 2780 м²
- Срок выполнения: 12 рабочих дней
- Численность бригады: 2 бригады по 6 человек
Исходное состояние и особенности объекта
Поводом для обращения стали жалобы жильцов на протечки. Кровля имела большую площадь, поэтому локальная обработка отдельных участков не решала задачу полностью: требовалось восстановить герметичность по всей поверхности.
Старое покрытие нуждалось в подготовке перед нанесением материала. На кровле были мусор, пыль и осыпающийся старый слой, который мог ухудшить сцепление жидкой гидроизоляции с основанием.
Дополнительная сложность была связана с условиями жилого комплекса: плотная застройка ограничивала подъезд техники и хранение материалов. При этом нужно было сохранить доступ к техническим зонам и обеспечить безопасность рядом с окнами и балконами жильцов.
Задачи на объекте
Нужно было устранить множественные протечки, восстановить герметичность кровельного покрытия и сформировать долговечный защитный слой по всей площади.
Также требовалось организовать ремонт кровли многоквартирного дома так, чтобы две бригады работали согласованно, без пересечений на участках и без нарушения сроков.
Что сделали и почему выбрали такое решение
После обращения управляющей организации на объект направили две бригады специалистов. Кровлю разделили на рабочие сектора, чтобы равномерно распределить объём и сохранить понятную последовательность выполнения работ.
Сначала поверхность механически очистили: удалили мусор, пыль и осыпающийся старый материал. Основание подготовили к нанесению жидкой резины, чтобы покрытие легло равномерно и хорошо сцепилось с поверхностью.
Затем на всю площадь кровли нанесли жидкую резину HAVEG с межслойной технологической просушкой. В результате сформировалось прочное эластичное покрытие без швов, устойчивое к осадкам, ультрафиолету и перепадам температур.
Для такого объекта было важно не просто закрыть отдельные места протечек, а обновить защиту на большой площади. Гидроизоляция кровли жидкой резиной позволила работать по секторам, обрабатывать поверхность вручную и получить единое монолитное покрытие без рулонных нахлёстов.
Контроль качества
На подготовительном этапе проверяли очистку поверхности и удаление слабых фрагментов старого покрытия. Отдельно контролировали организацию работ по секторам, чтобы участки обрабатывались последовательно и без пропусков.
Во время нанесения следили за равномерностью слоя и соблюдением технологической просушки. Поскольку работы велись в жилом комплексе, дополнительно контролировали безопасность рядом с техническими зонами, окнами и балконами.
После завершения проверили сплошность покрытия по всей площади и качество обработанной поверхности. Объект был сдан управляющей организации без замечаний.
Результат
Кровля многоквартирного дома полностью герметизирована. Протечки устранены, старая поверхность получила ровное монолитное покрытие, которое защищает от осадков, ультрафиолета и температурных воздействий. Работы завершены в согласованный срок.
- Площадь работ: 2780 м²
- Срок выполнения: 12 рабочих дней
- Бригада: 2 бригады по 6 человек
- Тип объекта: жилой многоквартирный дом
- Материал: жидкая резина HAVEG
- Особенность: большая площадь и работа по секторам
- Результат: множественные протечки устранены, кровля защищена сплошным бесшовным покрытием