О проекте
Кровля на Октябрьской улице требовала не точечного устранения отдельных дефектов, а восстановления защитного слоя по всей площади 1160 м². Старое серое покрытие потеряло эластичность: на поверхности появились многочисленные пересекающиеся трещины, пористые зоны, локальные вздутия и места с приподнятыми разрушенными кромками.
При этом обследование подтвердило, что существующий рулонный ковёр остаётся прочным и не имеет значительного увлажнения. Это позволило сохранить основание, тщательно подготовить повреждённые участки и выполнить по всей площади новую гидроизоляцию кровли без полного демонтажа старого покрытия.
Объект
- Тип объекта: здание с неэксплуатируемой рулонной кровлей
- Адрес: г. Москва, ул. Октябрьская
- Тип основания: существующее рулонное битумное покрытие с ранее нанесённым защитным слоем
- Общая площадь работ: 1160 м²
- Срок выполнения: 5 рабочих дней
- Численность бригады: 5 человек
Исходное состояние и особенности объекта
Старый защитный материал разрушался по площади неравномерно. Наиболее изношенные фрагменты были покрыты плотной сеткой пересекающихся трещин, между которыми образовались небольшие участки неправильной формы. Рядом сохранялись более гладкие зоны, но и на них были заметны признаки старения.
Отдельные трещины имели значительную ширину и глубину. По их краям материал частично потерял сцепление с основанием и местами приподнялся, а на других участках поверхность была покрыта мелкими порами, углублениями и небольшими вздутиями.
Под старым защитным слоем хорошо просматривалась структура рулонного ковра. Продольные и поперечные нахлёсты оставались заметными, причём часть повреждений проходила вдоль швов или пересекала места соединения полотен.
Разница в фактуре и толщине покрытия также была хорошо выражена. Пористые и интенсивно растрескавшиеся зоны чередовались с более плотными фрагментами, поэтому перед нанесением нового материала требовалось удалить всё, что уже потеряло прочность, не затрагивая устойчивое основание.
Задачи на объекте
Нужно было расчистить разрушенные зоны, восстановить глубокие раскрытия и проверить соединения рулонных полотен. Повреждённые кромки, пористые участки и локальные вздутия требовали отдельной подготовки, а наиболее нагруженные места — дополнительного усиления.
Основной ремонт рулонной кровли должен был устранить слабые участки старого защитного слоя и подготовить всю поверхность к новому покрытию. После локального восстановления предстояло перекрыть 1160 м² единым бесшовным слоем, сохранив прочный рулонный ковёр в качестве основания.
Что сделали и почему выбрали такое решение
Сначала кровлю очистили от пыли, загрязнений и рыхлых частиц. Разрушенные фрагменты старого серого покрытия удалили, благодаря чему стали видны реальные границы отслоений, глубоких трещин и пористых зон.
Широкие раскрытия расчистили до прочных краёв и восстановили ремонтным материалом. Там, где старый слой приподнялся или потерял сцепление, непрочные части сняли, а поверхность выровняли перед дальнейшей обработкой.
Следующим этапом проверили продольные и поперечные соединения рулонного ковра. Ослабленные нахлёсты восстановили, крупные трещины и наиболее ответственные пересечения усилили стеклотканью, чтобы подготовить эти места к сплошному нанесению.
Прочные участки существующего основания оставили без демонтажа. Обследование показало отсутствие значительного увлажнения и подтвердило, что рулонный ковёр можно использовать под новое покрытие после локальной подготовки.
Затем по всей площади нанесли 3 слоя жидкой резины HAVEG для кровли. Между нанесениями выдерживали технологическую просушку, а следующий слой выполняли только после высыхания предыдущего.
При такой степени износа множество отдельных заплат не давало бы равномерного результата. После устранения слабых зон всю кровлю перекрыли непрерывным эластичным покрытием, которое закрыло восстановленные трещины, швы и участки старого материала с разной фактурой.
Контроль качества
Перед основным нанесением ещё раз осмотрели участки, где удаляли разрушенный защитный слой. Проверили восстановленные трещины, межполотенные соединения и армированные места, а также убедились, что по краям ремонтных зон не осталось непрочно держащихся фрагментов.
При послойном нанесении контролировали равномерность покрытия и соблюдение времени просушки. После завершения работ проверили сплошность всей поверхности и качество обработки бывших пористых зон, глубоких трещин и швов рулонного ковра.
Результат
Разрушенные участки старого защитного покрытия удалили, глубокие трещины восстановили, а проблемные соединения полотен привели в порядок и локально усилили. Прочный рулонный ковёр сохранили, поэтому проводить полный демонтаж кровельного основания не потребовалось.
Вся площадь 1160 м² получила новое трёхслойное бесшовное покрытие. Ранее разрозненные по состоянию участки — от сравнительно гладких до сильно растрескавшихся и пористых — были закрыты единым защитным слоем.
- Площадь работ: 1160 м²
- Срок выполнения: 5 рабочих дней
- Бригада: 5 человек
- Основание: существующее рулонное битумное покрытие
- Материал: жидкая резина HAVEG
- Количество слоёв: 3
- Результат: восстановлены глубокие трещины и повреждённые швы, удалены непрочные участки старого слоя, вся кровля защищена новым бесшовным покрытием