О проекте
На кровле площадью 250 м² наиболее выраженные дефекты были сосредоточены вдоль кирпичного парапета. Кладка местами разрушилась, раствор в швах выкрашивался, бетонные накрывные плиты имели следы износа, а старые гидроизоляционные примыкания к вертикальной поверхности находились в неоднородном состоянии.
Работы выстроили последовательно: сначала восстановили повреждённые элементы парапета и подготовили прочное основание для новых примыканий, затем выполнили локальный ремонт битумной кровли и нанесли сплошное покрытие из жидкой резины HAVEG по всей площади. Такой подход позволил сохранить пригодный рулонный ковёр и одновременно устранить причины, из-за которых влага могла проникать в кирпичную кладку и под кровельное покрытие.
Объект
- Тип объекта: здание с неэксплуатируемой рулонной кровлей
- Адрес: г. Люберцы, ул. Красная
- Тип основания: существующее рулонное битумное покрытие
- Общая площадь работ: 250 м²
- Срок выполнения: 4 рабочих дня
- Численность бригады: 3 человека
Исходное состояние и особенности объекта
Плоская кровля ограничена кирпичным парапетом с бетонными накрывными плитами. Основная поверхность рулонного ковра сохраняла целостность, но возле края кровли были заметны загрязнения, неровности и участки с неоднородным состоянием верхнего защитного слоя.
Наиболее серьёзные повреждения находились на парапете. На отдельных отрезках наружная отделка разрушилась, открылась кирпичная кладка, из швов частично выкрашился раствор. Местами были повреждены и сами кирпичи.
Бетонные накрывные элементы также имели следы длительной эксплуатации. Особого внимания требовали стыки между плитами, через которые влага могла попадать в верхнюю часть кирпичной конструкции.
В нижней части парапета сохранялись старые слои битумной герметизации и локально повреждённые примыкания. Вдоль стены скопились листья, пыль, строительный мусор и частицы разрушенного раствора, поэтому состояние рулонного покрытия в этой зоне было сложнее оценить до очистки.
Задачи на объекте
Необходимо было восстановить кирпичный парапет и его верхнюю защиту, чтобы новое гидроизоляционное примыкание выполнялось по прочному основанию. Одновременно требовалось удалить слабые старые материалы, заново сформировать переход от основной плоскости кровли к вертикальной стене и усилить наиболее уязвимые углы.
После ремонта парапетной зоны нужно было проверить прилегающий рулонный ковёр, швы и ранее восстановленные места. Завершающим этапом должна была стать сплошная гидроизоляция мягкой кровли по всей площади 250 м².
Что сделали и почему выбрали такое решение
Работы начали с расчистки пространства вдоль парапета. Убрали листву, пыль, строительный мусор и фрагменты разрушенного раствора, а с вертикальных поверхностей удалили непрочные остатки отделки. После этого стали видны фактические границы повреждений кладки и старых гидроизоляционных узлов.
Разрушенные участки кирпичного парапета отремонтировали, повреждённые кладочные швы восстановили ремонтным составом. Вертикальные поверхности выровняли и подготовили так, чтобы новое примыкание выполнялось по прочному основанию без рыхлых и отслаивающихся слоёв.
Отдельно привели в порядок бетонные накрывные плиты. Проверили состояние самих элементов и их соединений, повреждённые места восстановили, стыки между плитами загерметизировали для защиты кирпичной кладки от прямого попадания воды.
После строительного ремонта перешли к кровельным узлам. Старые непрочные слои в нижней части парапета удалили, переход между горизонтальной и вертикальной поверхностями сформировали заново, а углы и наиболее нагруженные места дополнительно усилили армирующим материалом.
Прилегающий рулонный ковёр также проверили после очистки. Ослабленные швы и локальные дефекты устранили, сохранив те участки старого покрытия, которые прочно держались на основании.
Когда парапет, примыкания и рулонная поверхность были подготовлены, на всю кровлю нанесли 3 слоя жидкой резины HAVEG с технологической просушкой между нанесениями. Материал распределили по основной плоскости и восстановленным вертикальным узлам, сформировав непрерывное бесшовное покрытие.
Полный демонтаж существующего ковра здесь не требовался. Основная проблема была связана с разрушением парапета и потерей герметичности примыканий, поэтому сначала восстановили конструктивное основание, а затем защитили всю кровлю единым гидроизоляционным слоем.
Контроль качества
Перед нанесением основного покрытия проверили состояние восстановленной кладки, стыков бетонных накрывных плит и подготовленных примыканий. Отдельно осмотрели угловые зоны и участки, где старое рулонное покрытие соприкасалось с ранее повреждённой кирпичной стеной.
Во время нанесения контролировали равномерность каждого слоя и соблюдение технологической просушки. После завершения работ проверили сплошность покрытия на основной площади, качество переходов на вертикальные поверхности и отсутствие пропусков в восстановленных узлах.
Результат
На объекте восстановили не только рулонное покрытие, но и конструкцию, от состояния которой напрямую зависела герметичность края кровли. Кирпичный парапет отремонтировали, стыки накрывных плит привели в порядок, старые повреждённые примыкания заменили новыми.
После локальной подготовки всю площадь 250 м² перекрыли трёхслойным бесшовным покрытием. В результате основная плоскость и восстановленные парапетные узлы получили единую гидроизоляционную защиту без полного демонтажа существующего рулонного ковра.
- Площадь работ: 250 м²
- Срок выполнения: 4 рабочих дня
- Бригада: 3 человека
- Основание: существующее рулонное битумное покрытие
- Материал: жидкая резина HAVEG
- Количество слоёв: 3
- Результат: восстановлены кирпичный парапет, накрывные элементы и примыкания, вся кровля защищена сплошным бесшовным покрытием